1996〜2006年築, 専有面積62.28㎡〜82.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
川口パークタワー
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
2001年築 / 31階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
6,712万円
92.9万円/㎡
5,249
6,224
7,199
8,175
AI査定結果
推定相場価格
6,712万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,224万円〜7,199万円
86.1万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月7日
川口パークタワー
6,999万円（96.8万円/㎡）/ 18階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は88.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,999万円 | 96.8万円 | 18階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 6,798万円 | 88.0万円 | 19階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 6,999万円 | 94.7万円 | 31階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 6,799万円 | 101.6万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/19 | 6,580万円 | 93.5万円 | 30階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 7,199万円 | 97.4万円 | 31階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 7,299万円 | 101.0万円 | 18階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 4,480万円 | 77.9万円 | 8階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 6,490万円 | 89.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 7,499万円 | 101.4万円 | 31階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 6,898万円 | 89.2万円 | 19階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 6,590万円 | 90.7万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 6,980万円 | 99.2万円 | 30階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 6,380万円 | 88.3万円 | 19階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 6,280万円 | 84.4万円 | 13階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 6,998万円 | 90.5万円 | 19階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 7,699万円 | 104.2万円 | 31階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 7,999万円 | 108.2万円 | 31階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 7,098万円 | 91.8万円 | 19階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/31 | 7,198万円 | 93.1万円 | 19階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 7,498万円 | 97.0万円 | 19階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 6,180万円 | 83.8万円 | 24階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 8,199万円 | 110.9万円 | 31階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 4,480万円 | 67.0万円 | 3階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 5,480万円 | 81.9万円 | 22階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 7,380万円 | 104.9万円 | 30階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 5,380万円 | 74.4万円 | 18階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,280万円 | 85.2万円 | 24階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 6,380万円 | 86.5万円 | 24階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 5,380万円 | 74.4万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 8,499万円 | 115.0万円 | 31階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 5,780万円 | 80.0万円 | 18階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,299万円 | 91.8万円 | 27階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,299万円 | 91.8万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 5,499万円 | 95.3万円 | 27階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,998万円 | 80.6万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/19 | 5,998万円 | 80.6万円 | 5階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,998万円 | 80.6万円 | 1階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,499万円 | 95.3万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 6,080万円 | 81.7万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,599万円 | 97.0万円 | 27階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,599万円 | 97.0万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,080万円 | 81.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 6,298万円 | 84.7万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/26 | 6,080万円 | 81.7万円 | 5階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,799万円 | 100.5万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,799万円 | 100.5万円 | 27階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 6,298万円 | 84.7万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 6,298万円 | 84.7万円 | 5階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 6,298万円 | 84.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 6,480万円 | 87.1万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,999万円 | 104.0万円 | 27階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,999万円 | 104.0万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 87.1万円 | 1階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,798万円 | 91.4万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 6,480万円 | 87.1万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 87.1万円 | 5階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 6,798万円 | 91.4万円 | 1階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 6,980万円 | 93.8万円 | 15階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/01 | 6,798万円 | 91.4万円 | 5階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 93.8万円 | 5階 | 74.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 6,980万円 | 93.8万円 | 15階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 74.4万円 | 7階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,000万円 | 104.0万円 | 25階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,080万円 | 70.7万円 | 27階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,980万円 | 66.9万円 | 15階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 68.3万円 | 15階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 68.3万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 71.0万円 | 15階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 73.7万円 | 15階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,480万円 | 67.0万円 | 22階 | 66.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/09 | 4,780万円 | 71.4万円 | 22階 | 66.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 81.1万円 | 25階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 6,180万円 | 83.8万円 | 25階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,830万円 | 72.2万円 | 22階 | 66.91㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 川口パークタワー 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 6,999万円 | 96.8万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 18階 / 31階建 | 南東 | 2001年 | 222戸 | RC |
| 2025/10/15 | コスモ川口ステーションフロント 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 23階 / 28階建 | 南 | 2005年 | 221戸 | RC |
| 2026/05/05 | ソルクレスト川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅4分 | 6,698万円 | 108.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 24階 / 30階建 | 北東 | 2006年 | 234戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイスクエア川口 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 5,970万円 | 81.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK+WIC | 12階 / 25階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2025/11/27 | リビオタワー川口ミドリノ 川口市川口一丁目 | 川口駅5分 | 6,999万円 | 115.6万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 9階 / 32階建 | 東 | 2006年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
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デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造